1976〜1986年築, 専有面積62.71㎡〜82.71㎡の平均販売価格
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昭島つつじが丘ハイツ3号棟
東京都昭島市つつじが丘三丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩12分
1981年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
1,953万円
26.9万円/㎡
837
1,581
2,325
3,070
AI査定結果
推定相場価格
1,953万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,581万円〜2,325万円
21.7万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年5月16日
昭島つつじが丘ハイツ3号棟
1,580万円（21.7万円/㎡）/ 1階 / 72.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は31.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,580万円 | 21.7万円 | 1階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/05 | 2,179万円 | 30.9万円 | 10階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 2,280万円 | 32.3万円 | 10階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/20 | 1,680万円 | 23.1万円 | 1階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 2,380万円 | 33.7万円 | 10階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,680万円 | 23.1万円 | 9階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,780万円 | 24.5万円 | 9階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,480万円 | 35.2万円 | 10階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,480万円 | 24.6万円 | 3階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,650万円 | 27.4万円 | 3階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,199万円 | 29.5万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,080万円 | 29.5万円 | 7階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,249万円 | 30.2万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 2,080万円 | 29.5万円 | 7階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,180万円 | 30.9万円 | 10階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,499万円 | 34.4万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,299万円 | 31.6万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,480万円 | 34.1万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,499万円 | 33.5万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,899万円 | 31.5万円 | 9階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,599万円 | 35.7万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,599万円 | 34.9万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,480万円 | 20.4万円 | 8階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,999万円 | 33.2万円 | 9階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 2,699万円 | 37.1万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 2,799万円 | 37.6万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,880万円 | 38.6万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 38.2万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 28.6万円 | 9階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,880万円 | 39.6万円 | 2階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,290万円 | 38.0万円 | 9階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 31.2万円 | 10階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 29.5万円 | 3階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 昭島つつじが丘ハイツ3号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅12分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 西武拝島ハイツ 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅5分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.67㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/24 | シャルマンコーポ拝島 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅5分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.75㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/12 | 昭島つつじが丘ハイツ2号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅13分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/25 | 昭島つつじが丘ハイツ 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅12分 | 1,390万円 | 23.1万円 | 60.27㎡ | 3LK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 昭島つつじが丘ハイツ 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅12分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
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